- skladové priestory
- výborná dostupnosť
Výrobno/skladovací priestor na prenájom 549 m2 – Petrovianska ulica, Prešov
4 €/m2/mesiac
- 549 m2
Prenájom
Kancelársky priestor 56 m² – pri autobusovej stanici v Prešove
| Ulica: | Masaryková |
|---|---|
| Mestská časť: | Delňa |
| Obec: | Prešov |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Kancelárie |
| Iné: |
650 €/mesiac
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 56,39 m² vo veľmi dobrej a frekventovanej lokalite na Masarykovej ulici v Prešove, priamo pri autobusovej stanici a oproti vlakovej stanici.
Priestor pozostáva z hlavnej kancelárie s výmerou 53,00 m² a vlastného WC o výmere 3,39 m². Aktuálne prechádza rekonštrukciou a pripravený na prenájom bude koncom októbra, prípadne po dohode s majiteľom.
Vďaka svojej polohe, výbornej dostupnosti a prirodzenému pohybu ľudí v okolí je priestor ideálny najmä na kancelárske využitie – vhodný napríklad pre realitnú kanceláriu, finančného poradcu, poisťovacie služby, administratívu, projekčnú kanceláriu, konzultačné služby alebo iné podnikanie, ktoré potrebuje viditeľné a dobre dostupné miesto.
Výhodou lokality je každodenný pohyb cestujúcich, zamestnancov, obyvateľov okolia a návštevníkov autobusovej aj vlakovej stanice.
Základné informácie:
- výmera kancelárie: 53,00 m²
- WC: 3,39 m²
- celková výmera: 56,39 m²
- lokalita: Masaryková ulica, Prešov
- využitie: kancelária / služby / administratíva
- vlastné WC
- priestor po rekonštrukcii
- dostupnosť: koniec októbra / po dohode s majiteľom
Cena a platobné podmienky:
- nájomné: 650 € + DPH / mesiac
- v cene je zahrnutý paušál za vykurovanie, vodné, stočné a komunálny odpad
- elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby
- depozit: 1 mesačný nájom
Parkovanie: Po dokončení parkovacích miest v areáli bude možné podľa aktuálnej dostupnosti dohodnúť prenájom jedného alebo viacerých parkovacích miest. Parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene nájmu a ich prenájom bude riešený samostatnou dohodou.
Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá reprezentatívny kancelársky priestor na viditeľnom mieste s výbornou dostupnosťou a každodenným pohybom ľudí.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, rád vám poskytnem bližšie informácie.
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov
martin.poncak@myrapoint.sk
+421 903 433 337
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
56.39 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
1
Typ výbavy:
nevybavený
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Orientácia:
Juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Pozrieť na mape
Konzultant
Ing. Martin Pončák
Riaditeľ kancelárie | Manažér | Realitný maklér
Na pozíciu riaditeľa realitnej kancelárie som nastúpil v roku 2020, keď som po ukončení 20-ročného pôsobenia v bankovom sektore prijal ponuku riadiť pobočku Century21 v Prešove. "Reality" ma však sprevádzali aj počas pôsobenia v banke. Pracoval som na pozícii manažéra, ale aj predajcu a spravoval som portfólia klientom na pozícii privátného bankára v Tatra banke, kde som investoval finančné zdroje klientov aj do špeciálnych podielových fondov komerčných nehnuteľností so stabilnou a zaujímavou dividendou. Na pozícii hypotekárného špecialistu v SLSP som prešiel kompletným procesom a legislatívou schvaľovania hypoték pre klientov, ale aj produktov pre podnikateľov a firmy. Zároveň som participoval aj na vývoji nových produktov na bývanie, investovanie pre klientov bánk.
Doterajšia prax a osobné skúsenosti mi umožnili pochopiť fungovanie realitných trhov, ekonomických cyklov a ich vplyvu na ceny nehnuteľností. Taktiež mi umožnili čo najpresnejšie stanoviť počiatočnú trhovú ceny nehnuteľností a vypracovať efektívnu predajnú stratégiu pre mojich klientov.
Za najväčšiu devízu ale považujem skúsenosti ktoré som v bankách nadobudol pri správe klientských portfólii, riešenie neštandardných situácii a schopnosť asertívne komunikovať s klientmi.
Prácu riaditeľa realitnej kancelárie a realitného makléra považujem za veľmi kreatívnu a zodpovednú a rád prijímam každú výzvu ktorú táto práca prináša. Chcem byť dlhodobým partnerom pre našich klientov a tieto skúsenosti odovzdať aj začínajúcim maklérom.
