Skladové priestory Košice - Barca, úžitková plocha 600 m2
4 000 €/mesiac
- 600 m2
Prenájom
Priestory pre ambulanciu 66,57 m² – klimatizácia, výťah, Prešov
| Ulica: | Masaryková |
|---|---|
| Mestská časť: | Delňa |
| Obec: | Prešov |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Kancelárske priestory |
| Iné: |
850 €/mesiac
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom nové priestory o celkovej výmere 66,57 m² na 2. nadzemnom podlaží administratívnej budovy na Masarykovej ulici v Prešove. Priestory aktuálne prechádzajú kompletnou rekonštrukciou. Predpokladaný termín dokončenia a odovzdania je koniec októbra 2026, prípadne podľa dohody s majiteľom.
Priestory sú súčasťou aktuálne rekonštruovaného podlažia, ktoré je koncepčne pripravované predovšetkým pre lekárske ambulancie a zdravotnícke služby. Vďaka tomu vznikne ucelené prostredie s ambulanciami, spoločnou čakacou zónou pre pacientov a komfortným bezbariérovým prístupom.
Prenajímaný celok pozostáva z troch navzájom súvisiacich miestností:
- 2.25 – 15,72 m²
- 2.26 – 33,20 m²
- 2.27 – 17,65 m²
- celková výmera: 66,57 m²
Dispozícia umožňuje vytvoriť napríklad hlavnú ambulanciu, vyšetrovňu a samostatné zázemie, prípadne kombináciu ambulancie s miestnosťou pre terapiu, rehabilitáciu alebo ďalšie súvisiace využitie.
Priestor je vhodný najmä pre všeobecného alebo odborného lekára, stomatológa, fyzioterapeuta, rehabilitačné pracovisko, maséra alebo inú zdravotnícku či terapeutickú profesiu.
Veľkou výhodou je pripravované zázemie celého podlažia. K dispozícii bude osobný aj nákladný výťah, na chodbe vznikne spoločná čakáreň pre pacientov a celé podlažie bude vybavené centrálnou klimatizáciou.
Základné informácie:
- výmera: 66,57 m²
- 3 samostatné miestnosti prenajímané ako jeden celok
- 1. nadzemné podlažie
- osobný a nákladný výťah
- centrálna klimatizácia
- spoločná čakáreň pre pacientov na chodbe
- podlažie orientované na lekárske a zdravotnícke prevádzky
- priestory aktuálne prechádzajú rekonštrukciou
- vizualizácie v inzeráte zobrazujú možný stav po dokončení
Cena a prevádzkové náklady:
- nájomné: 850 € + DPH / mesiac
- elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby
- ostatné služby, najmä vykurovanie, vodné, stočné a komunálny odpad, sa uhrádzajú paušálne
- depozit: 2 mesačný nájom
Priestor je zaujímavý najmä pre záujemcu, ktorý hľadá vlastnú ambulanciu alebo zdravotnícke pracovisko v objekte, kde bude celé podlažie koncepčne vytvorené pre lekárov a ich pacientov.
Ak máte záujem o bližšie informácie, pôdorys priestoru alebo obhliadku, rád vám ich poskytnem.
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov
martin.poncak@myrapoint.sk
+421 903 433 337
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
66.57 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ výbavy:
nevybavený
Sklad:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Orientácia:
Juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Pozrieť na mape
Konzultant
Ing. Martin Pončák
Riaditeľ kancelárie | Manažér | Realitný maklér
Na pozíciu riaditeľa realitnej kancelárie som nastúpil v roku 2020, keď som po ukončení 20-ročného pôsobenia v bankovom sektore prijal ponuku riadiť pobočku Century21 v Prešove. "Reality" ma však sprevádzali aj počas pôsobenia v banke. Pracoval som na pozícii manažéra, ale aj predajcu a spravoval som portfólia klientom na pozícii privátného bankára v Tatra banke, kde som investoval finančné zdroje klientov aj do špeciálnych podielových fondov komerčných nehnuteľností so stabilnou a zaujímavou dividendou. Na pozícii hypotekárného špecialistu v SLSP som prešiel kompletným procesom a legislatívou schvaľovania hypoték pre klientov, ale aj produktov pre podnikateľov a firmy. Zároveň som participoval aj na vývoji nových produktov na bývanie, investovanie pre klientov bánk.
Doterajšia prax a osobné skúsenosti mi umožnili pochopiť fungovanie realitných trhov, ekonomických cyklov a ich vplyvu na ceny nehnuteľností. Taktiež mi umožnili čo najpresnejšie stanoviť počiatočnú trhovú ceny nehnuteľností a vypracovať efektívnu predajnú stratégiu pre mojich klientov.
Za najväčšiu devízu ale považujem skúsenosti ktoré som v bankách nadobudol pri správe klientských portfólii, riešenie neštandardných situácii a schopnosť asertívne komunikovať s klientmi.
Prácu riaditeľa realitnej kancelárie a realitného makléra považujem za veľmi kreatívnu a zodpovednú a rád prijímam každú výzvu ktorú táto práca prináša. Chcem byť dlhodobým partnerom pre našich klientov a tieto skúsenosti odovzdať aj začínajúcim maklérom.
