We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

Novostavba 4-izbového bungalovu – ul. Kvetná, Prešov

Street: Kvetná
City district: Táborisko
City/Town: Prešov
District: Prešov
County: Prešovský kraj
Category: Houses
Type: Sale
House type: Family house
Other:
Cena na zavolanie

Property description

MYRA. ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v príprave výstavby, ktorý vznikne v žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Kvetná v širšom centre mesta Prešov. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2026.
Projekt nadväzuje na úspešne predané domy v tejto novej zástavbe a ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň dostupnosť mesta.

Dom sa predáva ako holodom s možnosťou individuálnej dohody o rozsahu dokončenia.

Charakteristika domu:

Rodinný dom s pôdorysom 15 × 9,8 m má

  • zastavanú plochu: 147 m²
  • úžitkovú plochu: 118,4 m²
  • pochôdznu povalu: 20 m² s výlezom
  • možnosť dokončenia podkrovia a rozšírenia celkovej obytnej plochy o cca 20 m²
    (možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potreby nového majiteľa)

Dispozične ponúka premyslené riešenie denných aj nočných zón:

  • Zádverie
  • technická miestnosť + WC
  • kúpeľňa
  • 3 samostatné nepriechodné izby
  • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu

Z terasy je výhľad do súkromnej záhrady s orientáciou na slnečnú stranu.
Dom je riešený ako energeticky úsporný bungalov s valbovou strechou a nadčasovým architektonickým štýlom.

Technické riešenie a štandard výstavby:

Dom bude postavený v energetickej triede A0 z kvalitných materiálov

  • murivo Termalica 30
  • železobetónová doska
  • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo BOSCH vzduch–voda (7 kW)
  • zásobník TÚV 290 l
  • plastové okná Slovaktual Pasiv (3-sklo, HST portál, hliníkové vchodové dvere)
  • komín Schiedel – predpríprava na krb
  • zateplenie fasády EPS 200 mm, stropná izolácia minerálna vlna 400 mm
  • retencia dažďovej vody (3 m³)
  • napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina)

Pozemok a lokalita:

Pozemok s výmerou cca 743 m² ponúka dostatok priestoru pre terasu, záhradu aj parkovanie pred domom. (Výmera je približná a bude upresnená v rámci porealizačného zamerania a vytyčenia pozemku.)

K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorej spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene.
Lokalita Kvetná – Prešov je známa svojím tichým prostredím, výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi na mesto.
Len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD.

Cena a financovanie:

Cena v predpredaji: na zavolanie
(vrátane pozemku 743 m² a podielu na prístupovej ceste)
Možnosť dohody podľa rozsahu dokončenia.


Financovanie možné aj hypotekárnym úverom – radi pomôžeme s jeho vybavením.

Kontakt:

Maroš Matej – MYRA.
Tkáčska 4, Prešov
+421 917 634 313
maros.matej@myrapoint.sk
www.myrapoint.sk

Features

Status:
active
Ownership:
personal
Land area:
743 m2
Ground type:
slightly sloping
Territory:
Intravilan
Usable area:
118.4 m2
Built-up area:
147 m2
Type:
new Building
Number of rooms:
4
Equipment type:
Unfurnished
Terrace:
yes
Number of overhead floors:
1
Terrace area:
14 m2
Terraces count:
1
:
Southwest
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Sewage:
yes
Water - On land:
yes
Electric - On land:
yes
Underfloor heating:
yes
Internet:
yes

Show on map

We will be happy to advise you