- skladové priestory
- výborná dostupnosť
Výrobno/skladovací priestor na prenájom 549 m2 – Petrovianska ulica, Prešov
4 €/m2/month
- 549 m2
Rent
PRENÁJOM – polyfunkčná budova, Strojnícka ulica, Prešov
| Street: | Strojnícka |
|---|---|
| City district: | Nižná Šebastová |
| City/Town: | Prešov |
| District: | Prešov |
| County: | Prešovský kraj |
| Category: | Objects |
| Type: | Rent |
| Object type: | Polyfunctional building |
3 500 €/month
bez DPH
Exclusive offer
Show more
Property description
Ponúkame na prenájom polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu na Strojníckej ulici v priemyselnej časti mesta Prešov. Objekt bude k dispozícii od novembra 2026.
Budova je vhodná najmä na kombináciu výroby, skladu, servisu, menšej logistiky, technickej prevádzky, showroomu alebo administratívneho zázemia firmy. Výhodou je priamy prístup z parkoviska pred budovou, dobré napojenie na Strojnícku ulicu a samostatné parkovanie priamo pri objekte.
Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013. Nachádza sa na pozemku o výmere 326 m². Rozmer budovy je približne 23,5 × 12,5 m. K budove prislúcha 5 parkovacích miest.
Dispozícia a využitie
1. nadzemné podlažie
Prízemie tvorí skladovo-výrobný priestor s výmerou približne 244 m², doplnený o vstupné zádverie, schodisko a sociálne zázemie. Čistá svetlá výška priestoru je približne 4,5 m.
Do výrobno-skladovej časti je zabezpečený prístup po betónovej príjazdovej ceste. K dispozícii sú dve priemyselné brány, ktoré umožňujú pohodlnú manipuláciu s tovarom, materiálom alebo technikou.
Priestor je vhodný napríklad na výrobu, skladovanie, servisnú prevádzku, technické zázemie, e-shopový sklad, logistiku, ľahkú montáž alebo kombináciu skladu a prevádzky.
2. nadzemné podlažie
Administratívna a prevádzková časť na 2. nadzemnom podlaží má výmeru približne 268 m². Tvoria ju kancelárie, dielňa, sklady, technická miestnosť, denná miestnosť, šatňa, sociálne zázemie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, chodba a schodisko.
Priestory sú využiteľné ako kancelárske a prevádzkové zázemie a po dohode je možné ich prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu.
Technické informácie
Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Spodná časť stavby je realizovaná čiastočne z tehlového obvodového muriva, nosná konštrukcia je oceľová. Opláštenie tvorí kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 100 mm, strešný plášť kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 120 mm.
Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiátormi.
Hlavné výhody
- priemyselná časť Prešova,
- výborný prístup zo Strojníckej ulice,
- kombinácia výroby, skladu a administratívy,
- dve priemyselné brány,
- svetlá výška prízemia približne 4,5 m,
- parkovanie priamo pri budove,
- budova skolaudovaná v roku 2013,
- sklad, prevádzka a kancelárie v jednom objekte,
- k dispozícii od novembra 2026.
Cena prenájmu
3 500 € / mesiac bez DPH + energie
Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu.
Vlastník zároveň zvažuje aj predaj objektu.
V prípade záujmu je možnou alternatívou aj postúpenie existujúceho leasingu na nového klienta a pokračovanie v jeho splácaní, za podmienok a po schválení leasingovou spoločnosťou.
Bližšie informácie o podmienkach predaja a možnostiach financovania radi poskytneme telefonicky.
Priestory sú vhodné pre firmu, ktorá hľadá vlastné alebo prenajaté firemné zázemie v priemyselnej časti Prešova s výrobno-skladovou aj administratívnou časťou.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Ing. Martin Pončák
tel.: 0903 433 337
Features
Status:
active
Ownership:
personal
Usable area:
529 m2
Built-up area:
274 m2
Store area:
244 m2
Type:
Fully re-made
Equipment type:
completely furnished
Garage:
yes
Public outdoor parking:
yes
Store room:
yes
Year of construction:
2013
Year of building approval:
2013
Number of overhead floors:
2
Garage count:
1
Garage area:
244 m2
Number of outdoor parking spaces:
5
:
East
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
On land - 230 V:
yes
On land - 380 V:
yes
Gas - On land:
yes
On land - sewer:
yes
Local:
yes
Internet:
yes
Phone:
yes
Show on map
Konzultant
Ing. Martin Pončák
Riaditeľ kancelárie | Manažér | Realitný maklér
Na pozíciu riaditeľa realitnej kancelárie som nastúpil v roku 2020, keď som po ukončení 20-ročného pôsobenia v bankovom sektore prijal ponuku riadiť pobočku Century21 v Prešove. "Reality" ma však sprevádzali aj počas pôsobenia v banke. Pracoval som na pozícii manažéra, ale aj predajcu a spravoval som portfólia klientom na pozícii privátného bankára v Tatra banke, kde som investoval finančné zdroje klientov aj do špeciálnych podielových fondov komerčných nehnuteľností so stabilnou a zaujímavou dividendou. Na pozícii hypotekárného špecialistu v SLSP som prešiel kompletným procesom a legislatívou schvaľovania hypoték pre klientov, ale aj produktov pre podnikateľov a firmy. Zároveň som participoval aj na vývoji nových produktov na bývanie, investovanie pre klientov bánk.
Doterajšia prax a osobné skúsenosti mi umožnili pochopiť fungovanie realitných trhov, ekonomických cyklov a ich vplyvu na ceny nehnuteľností. Taktiež mi umožnili čo najpresnejšie stanoviť počiatočnú trhovú ceny nehnuteľností a vypracovať efektívnu predajnú stratégiu pre mojich klientov.
Za najväčšiu devízu ale považujem skúsenosti ktoré som v bankách nadobudol pri správe klientských portfólii, riešenie neštandardných situácii a schopnosť asertívne komunikovať s klientmi.
Prácu riaditeľa realitnej kancelárie a realitného makléra považujem za veľmi kreatívnu a zodpovednú a rád prijímam každú výzvu ktorú táto práca prináša. Chcem byť dlhodobým partnerom pre našich klientov a tieto skúsenosti odovzdať aj začínajúcim maklérom.
