- skladové priestory
- výborná dostupnosť
Výrobno/skladovací priestor na prenájom 549 m2 – Petrovianska ulica, Prešov
4 €/m2/month
- 549 m2
Rent
Multifunkčný kancelársky holopriestor s vlastnou kúpeľňou
| Street: | Dominikánske námestie |
|---|---|
| City/Town: | Košice-Staré Mesto |
| District: | Košice I |
| County: | Košický kraj |
| Category: | Objects |
| Type: | Rent |
| Object type: | Office building |
| Other: |
11 €/m2/month
Exclusive offer
Property description
Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť prenájmu prestížneho kancelárskeho priestoru, ktorý sa nachádza v pulzujúcom srdci historických Košíc, priamo na Dominikánskom námestí. Tento moderný polyfunkčný objekt je postavený s dôrazom na kvalitu a elegantné línie a vytvára inšpiratívne prostredie pre akékoľvek podnikanie.
Na druhom poschodí tejto novostavby sa rozprestiera priestor s veľkorysou výmerou 41 m², pripravený pre vašu kreatívnu víziu. Ako „holopriestor“ ponúka jedinečnú možnosť transformovať ho presne podľa individuálnych potrieb a firemnej identity. Predstavte si, ako si vytvoríte kanceláriu snov – modernú, funkčnú a reprezentatívnu, ktorá bude odrážať profesionalitu a ambície vašej spoločnosti. Či už hľadáte priestor pre dynamický startup, etablovanú firmu alebo kreatívne štúdio, tento flexibilný pôdorys vám umožní zrealizovať akékoľvek dispozičné riešenie. Budova je skolaudovaná ako polyfunkčný objekt, čo znamená rozsiahle možnosti využitia, prispôsobiteľné rôznym odvetviam.
Lokalita na Dominikánskom námestí je nielen synonymom prestíže, ale aj praktickosti. Nachádzate sa v bezprostrednej blízkosti všetkých kľúčových mestských inštitúcií, finančných centier, obchodných sietí a nespočetných gastronomických prevádzok, ideálnych pre obchodné stretnutia či obedové pauzy. Vynikajúca dopravná dostupnosť a bohatá občianska vybavenosť v okolí zaručujú komfort pre Vás, vašich zamestnancov aj klientov. Historické námestie dýcha atmosférou a zároveň ponúka výhody moderného mestského života.
Moderný štandard budovy zahŕňa prevádzku 24 hodín denne, 7 dní v týždni, čo poskytuje nesmiernu flexibilitu pre pracovný čas. Pre maximálne pohodlie je pre každého nájomcu k dispozícii jedno vyhradené parkovacie miesto za poplatok 50€ bez DPH mesačne.
Uvedomujeme si, že adaptácia holopriestoru predstavuje počiatočnú investíciu. Preto sme pripravili mimoriadne atraktívne podmienky prenájmu, ktoré túto investíciu výrazne kompenzujú a podporujú váš rast. Počas prvých troch rokov podnájmu poskytujeme zľavu na nájomnom, čo znamená zvýhodnenú sadzbu 11€ bez DPH za m² podlahovej plochy. K tomu sa pripočítava 1€ bez DPH za m² na réžijné náklady a individuálne náklady na médiá podľa skutočnej spotreby. Od začiatku štvrtého roka sa nájomné upraví na 14€ bez DPH za m², pričom réžijné náklady a médiá zostávajú nezmenené.
Ešte výhodnejšie sú podmienky počas adaptačného obdobia: po podpise nájomnej zmluvy získate až 95% zľavu na nájme. Plné nájomné začnete hradiť až v momente, keď priestory začnete naplno využívať pre svoju činnosť. Doba adaptácie je stanovená individuálne, avšak pre kancelárske priestory zvyčajne nepresahuje tri mesiace, čo vám poskytuje dostatok času na perfektné doladenie priestoru bez zbytočného finančného tlaku. Depozit je stanovený vo výške dvojmesačného nájomného.
Neváhajte a chopte sa tejto unikátnej šance etablovať vaše podnikanie v prémiových priestoroch s flexibilnými podmienkami a v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Tento priestor nie je len miestom na prácu, ale strategickou investíciou do budúcnosti a úspechu vašej firmy. Objavte potenciál, ktorý vám ponúka Dominikánske námestie a tento moderný, adaptabilný holopriestor.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu alebo hovor.
---
KĽÚČOVÉ PREDNOSTI:
✔️ Exkluzívna lokalita: Dominikánske námestie, srdce historických Košíc s vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.
✔️ Novostavba: Moderný polyfunkčný objekt s elegantným dizajnom a kvalitným prevedením.
✔️ Holopriestor (41 m²): Maximálna flexibilita pre adaptáciu a prispôsobenie interiéru podľa potrieb nájomcu.
✔️ Polyfunkčný objekt: Široké možnosti využitia priestoru pre rôzne typy podnikania.
✔️ Atraktívne podmienky pre adaptáciu: 95% zľava na nájom počas úprav priestorov.
✔️ Zvýhodnené nájomné: Nižšia sadzba (11€/m²) počas prvých troch rokov.
✔️ Prevádzka 24/7: Neobmedzený prístup do budovy kedykoľvek, vrátane víkendov.
✔️ Vyhradené parkovacie miesto: Komfortné parkovanie priamo pri objekte (50€/mesiac).
✔️ Profesionálne a inšpiratívne prostredie: Ideálne pre rast a budovanie firemnej identity.
Kontakt: miroslav.cerny@myrapoint.sk
Fotografie sú vizualizácie priestoru. K dispozícii je holopriestor. Kúpeľňa je hotová.
Features
Status:
active
Ownership:
corporate
Usable area:
41 m2
Built-up area:
41 m2
Type:
new Building
Number of rooms:
1
Equipment type:
holospace
Lift:
yes
Year of construction:
2023
Year of building approval:
2024
Number of overhead floors:
2
Show on map
Consultant
JUDr. Miroslav Černý
Riaditeľ kancelárie | Manažér | Realitný maklér
Miroslav sa v realitnom biznise pohybuje už 17 rokov a v realitnom centre pôsobí od jeho vzniku v roku 2010 na pozícii výkonného riaditeľa a spolumajiteľa.
AKO SA POZERÁŠ NA SVOJU KARIÉRIU V REALITNOM CENTRE?
Po vyštudovaní právnickej fakulty by ma nenapadlo, že sa budem venovať realitám. Súhra náhod a okolností ma nasmerovala na kariéru v CENTURY 21. S odstupom času vidím koľko chýb som urobil a aká odlišná bola moja predstava o práci realitného makléra od reality.
Dnes z pozície výkonného riaditeľa poskytujem klientom dôveryhodné prostredie. Školím realitných maklérov a vytváram pre nich spolupracujúce prostredie. Viac počúvam, hľadám nápady a neriešim všetko len sám. Rád vidím, ako sú naši klienti spokojní a ako sa makléri usmievajú aj na pondelkovej porade. Stále si myslím, že môžeme byť lepší, ale v piatok už radšej bicyklujem ako chodím na obhliadky.